Cena
499 000 zł
cena za m2
2 376,19 zł/m²
Powierzchnia
210,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Okazja Inwestycyjna !Nieruchomość z potencjałem stworzenia czterech niezależnych mieszkań !
Doskonała lokalizacja - centrum miasta Rybnika, do CH Plaza tylko 5 min. pieszo !
Nieruchomość o pow. użytkowej ok. 210 m2 usytuowana na działce 781 m2, ze względu na swoje położenie nadaje się również na prowadzenie działalności gospodarczej.
Budynek został podzielony w pionie na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, dla których prowadzone są niezależne księgi wieczyste oraz wydzielone geodezyjnie działki i niezależne media.
Dodatkowo każde z mieszkań posiada swoją klatkę schodową i możliwość niezależnego funkcjonowania na każdym piętrze.
PIERWSZA POŁOWA BUDYNKU:
- pow. użytkowa ok. 100 m2 (liczona bez klatki schodowej i bez piwnicy)
- działka o pow. 309 m2
- Budynek podpiwniczony, zadbany i wyremontowany, działka ładnie zagospodarowana z altanką i garażem
blaszanym.
- W budynku wymienione: częściowo instalacje elektryczne (w 2011r), wod - kan (w 2019r), ogrzewanie piecem
na ekogroszek z podajnikiem V klasy (w 2019r), okna PCV. Stropy betonowe Akermana, dach drewniany
pokryty papą termozgrzewalną, docieplone stropy na poddaszu wełną mineralną. W oknach na parterze rolety
zewnętrzne
- Okna PCV, na podłogach panele, ściany wykończone gładzią gipsową, podwieszane sufity.
- Układ pomieszczeń:
Parter: dwa pokoje, kuchnia z oknem i łazienka
Piętro: dwa pokoje, kuchnia z oknem i łazienka
Poddasze nie użytkowe i piwnica
- Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja w budynku oraz gaz dostępny w drodze.
DRUGA POŁOWA BUDYNKU:
- pow. użytkową ok. 110 m2 (liczona bez klatki schodowej i bez piwnicy)
- działka o pow. 472m2
- wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji
- okna częściowo PCV oraz drewniane starszego typu
- brak instalacji CO
- dach drewniany pokryty papą - do remontu
- Układ pomieszczeń:
parter: kuchnia z oknem, pokój, łazienka
piętro: dwa pokoje
- poddasze nie użytkowe i piwnica
- na działce gruz po rozbiórce budynku gospodarczego, który można wykorzystać do utwardzenia placu pod
kostkę brukową
- dostępne media: prąd, woda i kanalizacja w budynku, gaz dostępny w drodze
Budynek wybudowany z cegły klinkierki. Dach drewniany pokryty papą.
Bardzo Dobra Lokalizacja !
Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację
Kup Nieruchomość i odbierz bonus !
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Marzena Bejgrowicz
tel. 728 844 616
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-DS-3590
Powierzchnia
210,00 m²
Powierzchnia działki
781 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
40x20 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1928
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. WŁASNE
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
Z OKNEM
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
