Rudnik, Jastrzębie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność

Opis:

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku usługowo- mieszkalnego położnego w Jastrzebiu Zdroju przy ul. Powstańców Śląskich 78.
Budynek posadowiony na działce o pow. 732 m2,składa się 3  kondygnacji: 
- parter: hol, 2 duże pomieszczenia wraz z toaletą do prowadzenia działalności gospodarczej związanej z kosmetyką, fryzjerstwem, lub innymi usługami, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, salon z aneksem kuchennym oraz łazienką. Z salonu wyjście na ogród. 
- 1 piętro składa się z salonu, 2 sypialni, kuchni z aneksem oraz dużej łazienki. Z salonu wyscie na duży taras.
- poddasze  składa się z 4 pokoi oraz łazienki.
 
Istnieje możliwość oddzielenia częsci użytkowej pod działalność od reszty parteru. W pomieszczeniach pod działalność przeszklone drzwi którymi klienci mogą wejść z chodnika przy budynku. 

Budynek ocieplony 30cm warstwą styropianu, ogrzewanie gazowe - nowy piec marki junkers wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Cały budynek wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo na piętrze kominek z dystrybucją ciepłego powietrza turbo-wentylatorem. W budynku poprowadzono również rury do systemu rekuperacji. Dach - kontrukcja drewniana z drewna klejonego BSH pokryta dachówką ceramiczną firmy Brass.
W budynku zamontowano energooszczędne okna 3 szybowe. 

Na ścianach tynki z wykończeniem gładziami  gipsowymi. Na podłogach wielkoformatowe płyty gresowe.  Szczegóły wykończenia poszczególnych pomieszczeń na załączonych do oferty zdjęciach. 

UWAGA: Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1128 m2. Działka sąsiaduje z marketem Biedronka - świetna lokalizacja na punkt na  prowadzenie działalności gospodarczej.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się w  strefie 58 MNU - dopuszcza sie prowadzenie usług oraz zabudowę jednorodzinną (uchwała Nr XII/119/2007 Rady Miasta Jastrzębie Zdrój z dnia 28 czerwca 2007 r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Borynia o symbolu roboczym Bo72 w Jastrzębiu Zdroju). Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa wraz z niezbędną obsługą komunikacyjną, powiązanymi sieciami i obiektami infrastruktury technicznej oraz zielenią, za wyjątkiem stacji paliw oraz produkcji, składów i magazynów niezwiązanych z funkcją usługową; w obrębie poszczególnych działek możliwe jest dowolne łączenie wymienionych przeznaczeń. Dopuszczalne jest prowadzenie działalności produkcyjnej związanej wyłącznie z prowadzoną funkcją usługową.

Lokalizacja:
W bezpośredniej odległości domu znajdują się market Biedronka, szkoła, apteka, punkty usługowe. Otoczenie dobrze skomunikowane. Wejście do strefy usługowej z pominięciem częsci mieszkalnej na parterze. 

Atuty inwestycji:
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze
- świetna lokalizacja
- wysoki standard wykończenia pomieszczeń
- niski koszt nabycia 
- możliwość nabycia i dowolnego zagospodarownia sąsiadującej działki o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym. 

Cena: 599 900 zł


Kup dom i otrzymaj bonus - szczegóły u agenta.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Kontakt w sprawie oferty: 
Koordynator sprzedaży
Mariusz Jarosławski
tel. 781 577 755
e-mail: mariusz.jaroslawski@partner-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PPN-DS-2916
Powierzchnia 400,00 m²
Powierzchnia działki 732 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu WOLNO STOJĄCY
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 35*34 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, INTERNETOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki INNE
Rok budowy 1980
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
-->