Cena
825 000 zł
cena za m2
2 733,96 zł/m²
Powierzchnia
301,76 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu jednorodzinny dom w Łaziskach obok Godowa. To nowoczesny, parterowy budynek z poddaszem użytkowym i garażem o powierzchni użytkowej 134,59m2 oddany do użytku w 2014 roku. Składa się z przestronnego salonu, kuchni, łazienki i trzech niezależnych pokoi. Budynek częściowo podpiwniczony, ogrzewanie na ekogroszek, dodatkowo instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej. Dach czterospadowy z oknami połaciowymi, pokryty dachówką ceramiczną. Do budowy użyto pustaków ceramicznych Porotherm 30cm, ocieplenie styropianem. Na ścianie zewnętrznej tynk mineralny. Wewnętrzne ściany w gładzi, na podłodze panele, kafelki, łazienka w glazurze nowszego typu. W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa.
Osoby szukające nowoczesnych, przestronnych rozwiązań z pewnością ucieszy układ pomieszczeń. Duży salon z częściowo otwartą kuchnią sprawdzi się zarówno na rodzinne przyjęcia jak i na codzień. Oprócz tego na parterze znajdziemy trzy dodatkowe pokoje, hall, przedpokój oraz łazienkę. Poddasze to kolejne miejsce gotowe na aranżację: to idealna opcja na stworzenie dodatkowej sypialni ze sporą garderobą, wydzielenia dodatkowych pokoi czy miejsce na siłownię/pokój zabaw.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, świetnie odnajdą się tutaj wszelkie domowe pupile czy starsze osoby, pragnące spokoju.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 2067m2. Dojazd do nieruchomosci zapewnia służebność drogi ustanowiona w akcie notarialnym.
Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. To spokojna część Łazisk, która zapewni przyszłym właścicielom ciszę, ale i szybki dostęp do okolicznych miejscowości. Do pobliskiego Jastrzębia czy Wodzisławia dotrzemy w 15 minut. Ofertę powinni rozważyć również wszyscy Ci, którzy poszukują domu z szybkim dostępem do amstrady- mieszkańcy tych okolic dojeżdżają często do pracy w Katowicach czy Gliwicach, a także do Czech.
Wokół niska zabudowa jednorodzinna, sporo zieleni czy szlak rowerowy. Najbliższy sklep mieści się kilkadziesiąt metrów od domu, do szkoły zajdziemy w mniej niż 5 minut, podobnie zresztą jak do najbliższego przystanku. Co więcej przy domu znajduje się spory ogród. Znajdzie się tu miejsce na basen, altanę czy miejsce na ognisko.
Miejscowy plan:MPZP Nr: XXXVIII/276/2017
Media:
- prąd
- woda
- przydomowe szambo
Atuty nieruchomości:
- nowoczesna bryła z poddaszem użytkowym
- duża powierzchnia działki, świetnie miejsce do zagospodarowania
- przestronny salon i kuchnia z oknem-na to zwracają uwagę nasi klienci
- rewelacyjna okolica, docenią ją szczególnie osoby szukające spokoju
Kontakt w sprawie oferty:
Aleksandra Wypych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
tel.: 603 556 886
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-DS-3682
Powierzchnia
301,76 m²
Powierzchnia użytkowa
150,00 m²
Powierzchnia działki
2 067 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2014
Woda
tak - miejska
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
