Cena
649 000 zł
cena za m2
3 245,00 zł/m²
Powierzchnia
200,00 m²
Pokoje
10
Opis nieruchomości
oferta na wyłączność biuraOpis:
Partner Plus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentowania Państwu ofertę lokalu położonego w Rybniku w ścisłym centrum miasta, przy ulicy Zebrzydowickiej. Idealna propozycja dla osób szukających domu z możliwością jednoczesnego prowadzenia działalności gospodarczej. Układ budynku i jego przystosowanie daje również wiele możliwości inwestycyjnych takich jak stworzenie dwóch a nawet czterech niezależnych mieszkań lub biur. Prezentowany dom to budynek oddany do użytkowania około lat 30 położony na działce o powierzchni 336 m2. Lokal o powierzchni około 150m2, wyremontowany i zmodernizowany pod koniec 2022 roku. Lokal piętrowy z poddaszem możliwym do adaptacji, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką oraz blachą trapezową, stropy betonowe. Nowe okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi. Nieruchomość ogrzewana nowym piecem gazowym na gwarancji z dwoma niezależnymi instalacjami grzewczymi. Instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne wymienione na nowe. Dojazd do posesji z drogi głównej.
Media:
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja.
Atuty inwestycji:
• możliwość wydzielenia 4 odrębnych mieszkań
• wysoka jakość materiałów,
• lokalizacja- centrum miasta.
Kontakt w sprawie oferty:
Koordynator do spraw sprzedaży
Kamil Kozaczuk
tel: 532-912-866
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-LS-3540
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia użytkowa
150,00 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj budynku
MIESZKALNO-BIUROWY
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
17x20 m
Stan lokalu
do adaptacji
Okna
nowe PCV
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
PROSTOKĄT
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
1940
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Usytuowanie
dwustronne
Wejście
od podwórza
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.