Opis nieruchomości
Prezentujemy ofertę wynajmu lokalu gastronomicznego znajdującego się na Rybnickim Rynku, zlokalizowany w odrestaurowanej piwnicy kamienicy z ciekawą historią.
WIĘCEJ ZDJĘĆ NA NASZEJ STRONIE WWW.
Poszukujemy nowego najemcy na gotowy, wyremontowany w całości i oddany do użytku w kwietniu 2022r lokal znajdujący się w Rybniku - RYNEK.
Oferta na wyłączność biura bez dodatkowych opłat .
Informacje ogólne:
Powierzchnia lokalu to około 150 mkw, składa się z: kuchni, chłodni, zaplecza kuchennego , dużej sali konsumenckiej w kształcie litery U, która pomieści do 60 gości , podwójnego baru, pokoju socjalnego, toalet.
W 2022r przeprowadzono w lokalu całościowy remont obejmujący:
- położenie mikrocementu na podłogach oraz betonu architektonicznego na ścianach,
- wymiana hydrauliki i przygotowanie do podłączenia na barze oraz w kuchni
- wymiana instalacji elektrycznej w całym lokalu z wyprowadzeniem oświetlenia + nowa rozdzielnia prądu
- nowy system wentylacji sal oraz kuchni z wyciągami powietrza
- montaż nagrzewnicy zapewniający dostęp ciepłego powietrza
- sufit napinany
- blaty z litego drewna na 2 barach
- okablowanie na całym lokalu do podłączenia sprzętu audio
- wyremontowanie i wyposażenie toalet.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych w zakresie prac remontowo-budowlanych.
Można zacząć działalność od razu – posiadamy wszelkie zezwolenia i odbiory.
Cena za przejęcie przygotowanego do prowadzenia działalności lokalu według w/w opisu to 200 tys. zł. do negocjacji.
Pozostałe wyposażenie lokalu widoczne na prezentowanych zdjęciach jest możliwe do przejęcia w całości – po ustaleniach z aktualnymi najemcami
Informacje dodatkowe:
Miesięczny czynsz w grudniu 2022 to kwota 12 tys. zł brutto plus media wg zużycia. Kaucja dla właściciela w formie weksla.
Możliwość negocjacji warunków z właścicielem kamienicy.
W sezonie Maj-Październik do lokalu przynależy ogródek gastronomiczny na płycie rynku o wielkości 80 mkw w najlepszej lokalizacji (opłata na rzecz Urzędu Miasta w 2022 to kwota ok 33 zł/m2). Możliwe przejęcie również mebli do wyposażenia ogródka.
Wszelkich informacji udziela agent prowadzący Agata Jędrkowiak kontakt: 607 885 998
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
