Opis nieruchomości
Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 74 m², położony przy ul. Floriańskiej w Rybniku – w doskonałej lokalizacji, idealnej do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej lub handlowej.Opis lokalu:
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z:
- przestronnego głównego pomieszczenia,
- dwóch pomieszczeń zaplecza,
- łazienki/WC dostępnej również dla klientów.
Na podłogach znajdują się kafelki, ściany pokryte są gładkimi tynkami. Lokal wyposażony jest w nowoczesne instalacje:
- klimatyzacja,
- odkurzacz centralny,
- monitoring,
- system nagłośnienia,
- dostęp do internetu.
Dodatkowe atuty:
- ogrzewanie pompą ciepła,
- osobne liczniki na prÄ…d i wodÄ™,
- przygotowana instalacja pod działalność fryzjerską/kosmetyczną (lokal był przez 7 lat użytkowany jako salon fryzjerski),
- dobrze rozpoznawalna lokalizacja – lokal znany mieszkańcom okolicy,
- własny parking przy budynku, mieszczący około 4 samochody, co stanowi duży komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest w dobrze skomunikowanej części miasta – pomiędzy osiedlem domów jednorodzinnych przy ul. Krakusa a osiedlem bloków mieszkalnych przy ul. Floriańskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się paczkomat InPost – dodatkowy atut i źródło codziennego ruchu pieszych, co może przełożyć się na większą widoczność i rozpoznawalność Twojego biznesu.
Â
Warunki najmu:
-
czynsz najmu (odstępne): 3 500 zł miesięcznie,
-
kaucja zwrotna dla właściciela: 10 500 zł
-
opłaty za media: prąd, woda, ogrzewanie - płatne według zużycia
-
jednorazowa opłata za obsługę biura nieruchomości: 3 500 zł (płatna przy podpisaniu rezerwacji).
To idealne miejsce na salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, biuro, punkt usługowy, mały sklep lub inną działalność dopasowaną do potrzeb okolicznych mieszkańców.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Agnieszka Wierzgoń
665 665 889
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
