Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM RYBNIKA | NAPRZECIWKO FOCUS PARK |MIEJSCE POSTOJOWE
oferta na wyłączność biura 

Są lokalizacje, których nie trzeba reklamować – wystarczy powiedzieć: naprzeciwko Focus Park.
Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 140,5 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Rybniku – bezpośrednio naprzeciwko centrum handlowego, przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w centrum miasta.

To miejsce zapewnia doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności, stały ruch pieszy, samochodowy oraz łatwy dostęp dla klientów.

Jednym z największych atutów nieruchomości są duże witryny, parking, oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie ściany wewnętrzne są działowe, co daje możliwość niemal dowolnej aranżacji przestrzeni i dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego najemcy.
 

Najważniejsze atuty:
• powierzchnia 140,5 m²,
• lokalizacja naprzeciwko Focus Park,
• ścisłe centrum Rybnika,
• duże witryny zapewniające doskonałą widoczność,
• możliwość własnej aranżacji wnętrza,
• możliwość dostosowania lokalu do potrzeb prowadzonej działalności,
• toaleta,
• miejsce postojowe przy budynku,
• ogrzewanie miejskie,
• światłowód doprowadzony do budynku,
• rozpoznawalny adres,
• dogodny dojazd i dostępność dla klientów.

Codziennie obok lokalu przechodzą tysiące mieszkańców, oraz klientów odwiedzających centrum handlowe Focus Park, co stanowi ogromny potencjał dla prowadzonej działalności.

Dodatkowym atutem jest charakter samego obiektu. W budynku funkcjonują już różnorodne działalności usługowe i handlowe, które przyciągają klientów przez cały dzień. Obecnie swoje usługi prowadzą tutaj między innymi:
• salon kosmetyczny,
• biuro ubezpieczeń,
• klub fitness,
• punkt handlowy,
• sklep rowerowy,
• biuro kredytowe NOTUS.

Koszty najmu:
-czynsz najmu: 5600 zł netto miesięcznie,
-kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu najmu,
-media rozliczane według zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, woda, wywóz śmieci),

Jeżeli szukasz lokalu w lokalizacji, która zapewni Twojej firmie widoczność, prestiżowy adres oraz stały przepływ potencjalnych klientów, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Szukasz większej, lub mniejszej powierzchni?
W tym samym budynku posiadamy również inne lokale użytkowe o zróżnicowanych metrażach.
Dzięki temu istnieje możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb prowadzonej działalności.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania pełnej oferty dostępnych lokali.

Kontakt w sprawie oferty: 
Pośrednik w obrocie nieruchomościami: 
Angelika Czupryńska
tel: 728-844-702 
angelika.czuprynska@partner-nieruchomosci.pl