Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM RYBNIKA | 268 M² | WINDA | WIELE MOŻLIWOŚCI|PARKING

Oferta na wyłączność biura Partner Plus Nieruchomości

Są przestrzenie, które można dopasować do niemal każdego pomysłu na biznes. Ta nieruchomość jest jedną z nich.

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 268 m², położony na pierwszym piętrze reprezentacyjnej kamienicy w ścisłym centrum Rybnika, w bezpośrednim sąsiedztwie deptaka oraz centrum handlowego Focus Park.

Wcześniej funkcjonowała tutaj restauracja, dlatego lokal posiada przygotowane zaplecze gastronomiczne. Istnieje możliwość pozostawienia barku widocznego na zdjęciach, co może stanowić dodatkowy atut dla najemców planujących prowadzenie działalności gastronomicznej lub usługowej. Warunki pozostawienia wyposażenia zostaną ustalone indywidualnie. Układ pomieszczeń oraz duża powierzchnia sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako siedziba firmy, biura, call center, czy jakakolwiek inna dzialalność ponieważ przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy, dzięki czemu lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Do dyspozycji pozostaje również zaplecze socjalne obejmujące szatnię dla pracowników, łazienkę z prysznicem, WC co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia 268 m²
• pierwsze piętro
• ścisłe centrum Rybnika
• bezpośrednie sąsiedztwo deptaka oraz Focus Park
• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności
• kuchnia 
• zaplecze socjalne dla pracowników
• szatnia
• łazienka z prysznicem, WC i umywalką
• ogrzewanie miejskie
• światłowód doprowadzony do budynku
• możliwość korzystania z windy (za dodatkową opłatą)
• 2 miejsca parkingowe

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Rybnika. Bliskość głównej ulicy, deptaka oraz centrum handlowego Focus Park zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników.

W budynku funkcjonują już różnorodne działalności usługowe i handlowe, które generują stały ruch przez cały dzień. Obecnie swoje usługi prowadzą tutaj między innymi:

• salon kosmetyczny
• biuro ubezpieczeń
• klub fitness
• sklep rowerowy
• punkt handlowy
• biuro kredytowe NOTUS

Koszty najmu

• czynsz najmu: 8 000 zł netto miesięcznie
• kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu najmu
• media rozliczane według zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, woda oraz wywóz odpadów)

Dodatkowe informacje
Do budynku doprowadzony jest światłowód zapewniający szybki i stabilny dostęp do Internetu.
Istnieje możliwość korzystania z windy, co stanowi wygodne rozwiązanie przy prowadzeniu działalności. Korzystanie z windy wiąże się z dodatkową opłatą.

Dla firm poszukujących jeszcze większej powierzchni istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego lokalu znajdującego się na poziomie -1. Pozwala to stworzyć funkcjonalną, dwupoziomową przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Jeżeli interesuje Państwa większa powierzchnia lub chcieliby Państwo poznać szczegóły dotyczące możliwości połączenia obu kondygnacji, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dostępne rozwiązania oraz warunki najmu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Kontakt w sprawie oferty: 
Angelika Czupryńska
tel: 728-844-702 
angelika.czuprynska@partner-nieruchomosci.pl