Cena
409 000 zł
cena za m2
6 997,43 zł/m²
Powierzchnia
58,45 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!!OPIS:
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania z ogrodem w nowopowstającym apartamentowcu na prestiżowym zamkniętym osiedlu w spokojnej i pięknej okolicy w Niedobczycach. Mieszkanie skrajne.
Nieruchomość o powierzchni 58,45m2 składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, garderoby oraz łazienki.
Prezentowane mieszkanie znajduje się na parterze apartamentowca do którego przynależny jest ogródek o powierzchni 280m2!
Nieruchomość zostanie wykończona z wysokiej jakości materiałów:
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm.
- ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.
- kominy systemowe SCHIEDEL
- ocieplenie 20 cm styropian + tynk silikatowy z elementami ozdobnymi drewnopodobnymi.
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe
- posadzka parteru - styropian 20 cm EPS 100 oraz wylewka betonowa 7cm (izolacje przeciwilgociowe)
- wylewki cementowe przygotowane do montażu gresy/paneli
- stolarka okienna PCV 3-szybowa w 7-komorowej ramie w kolorze Antracyt - zgodnie z normą W2021.
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w oknach tarasowych w salonie.
- tarasy na parterze wyłożone kostką brukową
Instalacje:
- ogrzewanie podłogowe + sterowanie temperatury w każdym pokoju
- instalacja wod-kan
- instalacja elektryczna
- instalacja domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.
- instalacja przygotowana do klimatyzacji
- instalacja RTV - gniazdko w każdym pokoju
Zagospodarowanie terenu z zewnątrz
*Cały teren osiedla zamknięty, szlaban wjazdowy na teren osiedla sterowany pilotem radiowym. Wideomofon przy wjeździe na teren Osiedla.*
- utwardzona i wybrukowana droga wjazdowa
- miejsca parkingowe przynależne do każdego mieszkania
- dodatkowy parking dla gości
- parking dla rowerów wraz ze stojakami
- teren wokół budynków oświetlony latarniami LED.
- monitoring
- zadaszona wiata na odpady komunalne
- instalacja wodna do podlewania ogródków przydomowych.
LOKALIZACJA:
Apartamenty zlokalizowane w Niedobczycach. W najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, kluby fitness i wiele innych. Bardzo łatwy dojazd do centrum Rybnika oraz do nowej drogi Pszczyna-Racibórz. Idealna lokalizacja do spędzania wolnego czasu z rodziną. Zielona i spokojna okolica domków jednorodzinnych.
ATUTY INWESTYCJI:
- bardzo wysoki standard materiałów
- dobrze skomunikowana lokalizacja
- duży ogródek przynależny do mieszkania
- zamknięte osiedle
Zapraszamy na prezentacje!
Kup mieszkanie odbierz bonus
Kontakt w sprawie oferty:
Koordynator ds. sprzedaży
Dominika Kańczok
tel: 660-611-624
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-MS-2956
Powierzchnia
58,45 m²
Powierzchnia użytkowa
58,45 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV, Z ROLETAMI
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2021
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
