Cena
1 500 000 zł
cena za m2
4 070,00 zł/m²
Powierzchnia
368,55 m²
Opis nieruchomości
Budynek handlowo usługowy o pow. 371,82 m2Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Rydułtowach przy głównej, przelotowej ulicy Raciborskiej o dużym natężeniu ruchu, bardzo dobry dojazd do Rybnika, Wodzisławia i Raciborza. Idealne miejsce do prowadzenia działalności handlowo usługowej.
Układ pomieszczeń:
- Pierwsza część budynku na parterze to prosperujące dwie duże sale handlowo usługowe z trzema wejściami od strony ulicy, z dużymi szklanymi witrynami o pow. 178,46m2, wysokość pomieszczeń 3 m.
- Druga część budynku o pow. 193,36 m2 posiada niezależne wejście również od strony ulicy i składa się z 9 pokoi na piętrze, kuchni, dwóch prysznicy i trzech ubikacji. Aktualnie pokoje są wynajmowane i przynoszą stały miesięczny dochód.
Budynek:
Bardzo solidny budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany z cegły na początku XX wieku, przeszedł generalny remont w 2009 roku podczas, którego wymienione zostały wszystkie instalacje, okna, drzwi, pokrycie dachowe itp.
Dach drewniany pokryty jest blachodachówką oraz docieplony wełną mineralną, stropy betonowe, okna PCV, podłogi wykafelkowane, nowe wymienione wszystkie instalacje.
Budynek jest w całości podpiwniczony, odrenowany, otynkowany tynkiem mineralnym, usytuowany na działce o pow. 730 m2. Przed budynkiem duży wybrukowany parking na ok. 10 samochodów
Media:
Ogrzewanie własne piecem z podajnikiem na ekogroszek IV klasy.
Woda miejska, szambo, przyłącze trójfazowe, system alarmowy i monitoring.
Kanalizacja i gaz dostępne są tuż obok budynku, można zrealizować przyłącze w każdej chwili.
Atuty:
Bardzo dobra lokalizacja oraz bardzo dobry stan budynku.
Cena nieruchomości jest kwotą brutto, zakup na podstawie faktury vat, kupujący zwolniony jest z opłaty 2% PCC
Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.
Zapewniam kompleksową obsługę transakcji, pomoc w załatwieniu wszelkich formalności oraz przepisanie medii.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Marzena Bejgrowicz
tel. 728 844 616
marzena.bejgrowicz@partner-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-BS-3428
Powierzchnia
368,55 m²
Powierzchnia działki
730 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Stan prawny
Własność
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE,C.O. WŁASNE
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
