Cena
700 000 zł
cena za m2
3 415,47 zł/m²
Powierzchnia
204,95 m²
Pokoje
10
Opis nieruchomości
Prezentujemy na sprzedaż budynek mieszkalny na działce mieszkaniowo usługowej zlokalizowany przy ul. Niemcewicza 3 w Rybniku - Popielowie - oferta na wyłączność biura.
Informacje ogólne:
Dom składa się z 10 pokoi, pełnego podpiwniczenia, parteru oraz piętra, rozbudowa piętra odbyła się w 1968 roku, budynek budowany z cegły, dach kryty papą termozgrzewalną całkowicie wymienioną w 2019 roku. Działka w kształcie trapezu, z dojazdem z drogi publicznej na gruncie oznaczonym w miejscowym planie jako U oraz MNU, powierzchnia działki około 1700 mkw, Posesja w pełni ogrodzona. Powierzchnia użytkowa 204,95 mkw, zabudowy 129.3 mkw
Informacje dodatkowe
W 2020 roku właściciel nieruchomości zamontował na dachu budynku fotowoltaikę - 6,6 KWp (20 sztuk paneli łącznie)
Przyłącze prądu zostało zwiększone do mocy 27 kw - zabezpieczenie główne 63 ampery - podlicznik 50 amperów - Idealne dla celów prowadzenia działalności warsztatowej lub innej działalności gospodarczej. Budynek przyłączony do sieci kanalizacji miejskiej, gaz znajduje się po przeciwnej stronie budynku ok 6 metrów. W domu dwie możliwości ogrzewania - węglowo oraz elektrycznie.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego :
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się:
a) biura,
b) gastronomię,
c) handel detaliczny,
d) rozrywkę za wyjątkiem dyskotek, klubów muzycznych, kasyn i punktów gier losowych,
e) sport i rekreację,
f) usługi drobne,
g) usługi naprawcze za wyjątkiem lakierni,
h) usługi pielęgnacyjne,
i) usługi zdrowia za wyjątkiem szpitali
Dom składa się z 10 pokoi, pełnego podpiwniczenia, parteru oraz piętra, rozbudowa piętra odbyła się w 1968 roku, budynek budowany z cegły, dach kryty papą termozgrzewalną całkowicie wymienioną w 2019 roku. Działka w kształcie trapezu, z dojazdem z drogi publicznej na gruncie oznaczonym w miejscowym planie jako U oraz MNU, powierzchnia działki około 1700 mkw, Posesja w pełni ogrodzona. Powierzchnia użytkowa 204,95 mkw, zabudowy 129.3 mkw
Informacje dodatkowe
W 2020 roku właściciel nieruchomości zamontował na dachu budynku fotowoltaikę - 6,6 KWp (20 sztuk paneli łącznie)
Przyłącze prądu zostało zwiększone do mocy 27 kw - zabezpieczenie główne 63 ampery - podlicznik 50 amperów - Idealne dla celów prowadzenia działalności warsztatowej lub innej działalności gospodarczej. Budynek przyłączony do sieci kanalizacji miejskiej, gaz znajduje się po przeciwnej stronie budynku ok 6 metrów. W domu dwie możliwości ogrzewania - węglowo oraz elektrycznie.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego :
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się:
a) biura,
b) gastronomię,
c) handel detaliczny,
d) rozrywkę za wyjątkiem dyskotek, klubów muzycznych, kasyn i punktów gier losowych,
e) sport i rekreację,
f) usługi drobne,
g) usługi naprawcze za wyjątkiem lakierni,
h) usługi pielęgnacyjne,
i) usługi zdrowia za wyjątkiem szpitali
Lokalizacja :
Przystanek autobusowy ok 100 metrów od posesji, szkoła około 700 metrów, najbliższy sklep spożywczy około 300 metrów od posesji. Budynek z dogodnym dojazdem do ul. Wodzisławskiej
Szczegółów w sprawie oferty udzieli Państwu agent prowadzący Agata Jędrkowiak kontakt 607 885 998
Przystanek autobusowy ok 100 metrów od posesji, szkoła około 700 metrów, najbliższy sklep spożywczy około 300 metrów od posesji. Budynek z dogodnym dojazdem do ul. Wodzisławskiej
Szczegółów w sprawie oferty udzieli Państwu agent prowadzący Agata Jędrkowiak kontakt 607 885 998
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-DS-60920
Powierzchnia
204,95 m²
Powierzchnia użytkowa
129,30 m²
Powierzchnia działki
1 700 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
dwurodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
74x21 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
Do adaptacji
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1935
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
centralne
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
700 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Prąd
TAK
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
