Opis nieruchomości

Dom wolnostojący 105 m² | 5 pokoi, zadaszony taras – Czyżowice

5 pokoi, zadaszony taras i ważne modernizacje – dom, w którym możesz zamieszkać i urządzić wnętrza według własnego pomysłu.

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 105 m², położony na działce o powierzchni 372 m² przy ul. Środkowej w Czyżowicach.

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zadaszony taras oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Atutem są również przeprowadzone modernizacje, dzięki którym część istotnych elementów technicznych budynku została już odnowiona.

Dom nadaje się do zamieszkania, a wybrane pomieszczenia można stopniowo odświeżyć i dostosować do własnych potrzeb.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• przedpokój z małą garderobą,

• salon połączony z kuchnią, z wyjściem na zadaszony taras,

• sypialnia z garderobą,

• łazienka,

• pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni.

Piętro:

• trzy pokoje,

• kuchnia do własnej aranżacji,

• łazienka.

Pięć pokoi daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Dom można dostosować do potrzeb rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub tych, które potrzebują dodatkowego pokoju na własne zainteresowania.

Modernizacje i stan techniczny

W domu przeprowadzono następujące prace:

• 2022 rok: ocieplenie budynku z zewnątrz, wykonanie nowego pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej oraz wymiana instalacji elektrycznej.

• Październik 2025 roku: montaż nowego kotła 5. klasy z podajnikiem, przystosowanego do spalania ekogroszku lub pelletu, oraz wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania.

Pozostałe informacje techniczne:

• okna PCV,

• podłączenie do kanalizacji miejskiej,

• ściany wykończone gładziami,

• podłogi wykończone panelami i płytkami.

Dom nadaje się do zamieszkania. Łazienki wymagają odświeżenia, natomiast kuchnia na piętrze pozostaje do własnej aranżacji, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wnętrza do własnego gustu.

Zadaszony taras, ogródek i przestrzeń wokół domu

Działka o powierzchni 372 m² obejmuje teren wokół budynku oraz niewielki ogródek. Zadaszony taras z tyłu domu to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, wspólnych posiłków i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Przed budynkiem znajduje się podjazd z miejscem do parkowania około trzech samochodów. Na posesji są również dwa pomieszczenia gospodarcze, które można wykorzystać do przechowywania narzędzi, rowerów lub sprzętu ogrodowego.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.

Czyżowice – spokojna okolica i codzienne udogodnienia

Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, plac zabaw oraz sklepy, m.in. Dino, Biedronka, Lewiatan i Mrówka.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wodzisławia Śląskiego, Rybnika i okolicznych miejscowości, a także do autostrady A1 i granicy z Czechami.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 105 m² powierzchni użytkowej,

• 5 pokoi na dwóch kondygnacjach,

• działka o powierzchni 372 m²,

• nowy kocioł i instalacja centralnego ogrzewania z października 2025 roku,

• zadaszony taras i niewielki ogródek,

• podjazd z miejscem na około 3 samochody,

• 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,

• spokojna okolica z dostępem do codziennej infrastruktury.

To propozycja dla osób szukających wolnostojącego domu z praktycznym układem pomieszczeń, miejscem do wypoczynku na zewnątrz i możliwością stopniowego dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jennifer Gorecka
tel: 781 - 577 - 755
jennifer.gorecka@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
 

Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.