Opis nieruchomości

Dom z dużą działką, garażem 2-stanowiskowym i dużym zapleczem użytkowym | Rybnik - Popielów

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Rybniku, w dzielnicy Popielów, położony na dużej, regularnej działce.

Nieruchomość wyróżnia się odnowionym parterem, dużą powierzchnią działki, garażem na dwa samochody z kanałem oraz dodatkową przestrzenią użytkową, którą można wykorzystać m.in. na warsztat, magazyn, pracownię, zaplecze usługowe lub hobby.

To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego nie tylko komfortową przestrzeń mieszkalną, ale również dużo miejsca do przechowywania, pracy i realizacji własnych pomysłów.

Odnowiony parter - gotowy do użytkowania

Parter został odnowiony i stanowi funkcjonalną część mieszkalną.

Znajduje się tutaj:

• przestronny salon z kominkiem,
• funkcjonalna kuchnia z zabudową meblową,
• nowocześnie urządzona łazienka z prysznicem.

W ramach przeprowadzonych prac wykonano również modernizacje instalacyjne, w tym nowe ogrzewanie gazowe, nowe grzejniki oraz instalacje związane z przygotowaniem ciepłej wody użytkowej. Wymieniono również liczniki.

Odnowiony parter pozwala na komfortowe użytkowanie domu już na obecnym etapie, natomiast pozostałe prace można realizować etapami, zgodnie z własnymi potrzebami i możliwościami.

Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji

Użytkowe piętro oferuje dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.

W zależności od potrzeb mogą tutaj powstać m.in.:

• sypialnie,
• pokoje dziecięce,
• gabinet,
• pokój hobby,
• dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.

Na piętrze znajduje się również łazienka.

Ta część domu wymaga remontu. Prac wymagają również schody oraz loggia, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować modernizację etapami i dostosować standard wykończenia do własnych oczekiwań.

Termomodernizacja budynku

Budynek jest obecnie objęty pracami związanymi z ociepleniem i termomodernizacją.

Do wykonania pozostaje m.in. docelowe wykończenie elewacji. Pozwala to przyszłemu właścicielowi nadać budynkowi ostateczny wygląd zgodnie z własnymi preferencjami.

Garaż na dwa samochody z kanałem

Na posesji znajduje się garaż 2-stanowiskowy wyposażony w kanał.

To praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających dwa samochody, motocykle lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do wykonywania prac technicznych i majsterkowania.

Duża dodatkowa przestrzeń - warsztat, magazyn, pracownia lub zaplecze działalności

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest dobudowana część o charakterze gospodarczym i użytkowym, oferująca dużą ilość dodatkowej przestrzeni.

Może ona znaleźć zastosowanie jako:

• warsztat,
• magazyn,
• pracownia,
• przestrzeń do majsterkowania,
• miejsce związane z hobby,
• zaplecze działalności usługowej,
• miejsce do przechowywania sprzętu i materiałów.

To szczególnie interesujące rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z własnym miejscem do pracy lub prowadzenia działalności, bez konieczności wynajmowania dodatkowej powierzchni.

Sposób wykorzystania tej części nieruchomości należy zweryfikować pod kątem jej obecnego przeznaczenia, stanu technicznego oraz obowiązujących przepisów.

Dom jest również częściowo podpiwniczony, zapewniając dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.

Duża, regularna działka

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o regularnym, prostokątnym kształcie, co daje wiele możliwości jej funkcjonalnego zagospodarowania.

Na posesji znajduje się ogród z drzewami, nasadzeniami i terenami zielonymi.

Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć zarówno komfortową przestrzeń rekreacyjną, jak i dodatkowe zaplecze użytkowe - zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Rybnik - Popielów
• duża, regularna działka,
• odnowiony parter,
• przestronny salon z kominkiem,
• kuchnia z zabudową,
• łazienka z prysznicem,
• nowe ogrzewanie gazowe,
• nowe grzejniki i modernizacje instalacyjne,
• użytkowe piętro do remontu i własnej aranżacji,
• łazienka na piętrze,
• loggia,
• termomodernizacja budynku w toku,
• częściowe podpiwniczenie,
• garaż 2-stanowiskowy z kanałem,
• duża dobudowana przestrzeń gospodarczo-użytkowa,
• możliwość wykorzystania jej jako warsztatu, magazynu, pracowni lub zaplecza usługowego,
• duży ogród z drzewami i nasadzeniami,
• możliwość modernizacji nieruchomości etapami.

Dom z przestrzenią do życia i pracy

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie funkcji mieszkalnej z dużą działką oraz rozbudowanym zapleczem użytkowym.

Odnowiony parter pozwala korzystać z domu już teraz, natomiast piętro, elewacja oraz pozostałe elementy wymagające prac pozostawiają możliwość dalszej modernizacji według własnego pomysłu.

Garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz dodatkowa przestrzeń użytkowa będą szczególnie atrakcyjne dla osób potrzebujących miejsca na warsztat, magazyn, pracownię, hobby czy własną działalność.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która oferuje więcej niż standardowy dom jednorodzinny - dużą działkę, dodatkową przestrzeń użytkową i możliwość stworzenia własnego zaplecza do pracy - to propozycja, którą warto zobaczyć osobiście.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Na miejscu będzie można dokładnie ocenić potencjał domu, działki, garażu oraz dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Pełna galeria zdjęć na stronie biura: www.partner-nieruchomosci.pl 

Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jennifer Gorecka
tel: 781 - 577 - 755
jennifer.gorecka@partner.nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
 

Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.