Opis nieruchomości

Dom z duszą i dużą działką | 221,40 m² | Rybnik, ul. Studzienna

Klimatyczny dom z charakterem, położony w głębi zielonej posesji przy ul. Studziennej w Rybniku, dzielnica Paruszowiec-Piaski. Nieruchomość oferuje 221,40 m² powierzchni całkowitej, działkę 1196 m² oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 67,44 m². Duża przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie tworzą ofertę z potencjałem.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, przestronnymi wnętrzami i dużym terenem wokół domu, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje

powierzchnia całkowita domu: 221,40 m²
powierzchnia użytkowa: 113,94 m²
powierzchnia działki: 1196 m²
rok budowy: 1961
5 przestronnych pokoi
kuchnia
2 łazienki
balkon z widokiem na ogród
pełne podpiwniczenie
garaż
budynek gospodarczy o powierzchni 67,44 m²
sprzedaż z wyposażeniem
stan: do odświeżenia i modernizacji

Dom z charakterem

Wnętrza domu zachowały swój indywidualny charakter. Pięć dużych, ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi zapewnia wygodną przestrzeń do życia, a zachowane meble i elementy wyposażenia nadają nieruchomości wyjątkowy klimat.

Układ budynku daje szerokie możliwości aranżacyjne i może odpowiadać zarówno potrzebom większej rodziny, jak i rodziny wielopokoleniowej.

Dom wymaga odświeżenia i modernizacji, co pozwala nowemu właścicielowi stopniowo dostosować wnętrza do własnego stylu i oczekiwań.

Dodatkowy budynek gospodarczy – 67,44 m²

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 67,44 m². To dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi jako warsztat, pracownię, magazyn lub zaplecze gospodarcze – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Do dyspozycji pozostają również garaż oraz pełne podpiwniczenie domu, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.

Media i instalacje

Nieruchomość posiada dostęp do:

prądu,
wody miejskiej,
kanalizacji miejskiej,
gazu.

Na posesji znajduje się również studnia, obecnie nieużytkowana.

Ciepła woda przygotowywana jest między innymi za pomocą gazowego podgrzewacza typu Junkers.

Ogrzewanie

Dom posiada kilka źródeł ogrzewania: piec gazowy, piec węglowy 4. klasy, kozę oraz piec kaflowy.

Pokrycie dachowe zostało odnowione papą.

Prywatność i zielone otoczenie

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej usytuowanie w głębi działki. Dłuższy wjazd oraz otaczająca dom zieleń tworzą kameralną przestrzeń, zapewniającą większą prywatność i oddzielenie od ruchu ulicznego.

Działka o powierzchni 1196 m² daje możliwość dalszego zagospodarowania ogrodu oraz stworzenia własnej strefy wypoczynku.

Lokalizacja – Rybnik, Paruszowiec-Piaski

Dom położony jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Paruszowiec-Piaski, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kameralna zabudowa i bliskość terenów zielonych sprzyjają spokojnemu, komfortowemu życiu.

Dlaczego warto?

• 221,40 m² powierzchni całkowitej
• działka o powierzchni 1196 m²
• dodatkowy budynek gospodarczy 67,44 m²
• 5 przestronnych pokoi
• garaż i pełne podpiwniczenie
• dom położony w głębi posesji
• duże możliwości modernizacji i aranżacji

Dom przy ul. Studziennej to propozycja dla osób, które doceniają przestrzeń, prywatność i charakter starszych domów. Po odświeżeniu i modernizacji może stać się wyjątkowym miejscem do życia, zachowując jednocześnie swój indywidualny klimat.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jennifer Gorecka
tel: 781 - 577 - 755
jennifer.gorecka@partner.nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.

Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PPN-DS-62079

Powierzchnia 221,40 m²

Powierzchnia użytkowa 113,94 m²

Powierzchnia działki 1 196 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż garaż

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Balkon jest

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1961

Gaz jest

Woda ciepła - piecyk gazowy

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie gazowe

Umeblowanie pełne

Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m

Odl. do sklepu [m] 1 000 m

Odl. do szkoły [m] 600 m

Odl. do przedszkola [m] 1 000 m

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Rybnik, Piaski