Racibórz

Opis nieruchomości

Działka budowlana 2500 m² | Racibórz-Markowice | 139 000 zł

Dostęp z dwóch ulic | Wszystkie media | Zabudowa jednorodzinna

Szukasz działki w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych? Zależy Ci na dużej powierzchni, dostępie do mediów oraz dogodnym dojeździe? Ta oferta może Cię zainteresować!

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 2500 m², położoną w Raciborzu, w dzielnicy Markowice.

Nieruchomość ma wydłużony, regularny kształt o przybliżonych wymiarach 12 × 208 m. Jej istotnym atutem jest dostęp z dwóch stron – od ul. Odrodzenia oraz ul. Tęczowej, co zapewnia wygodną komunikację i daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 2500 m²
• Numer działki: 541/1
• Wymiary: około 12 × 208 m
• Dojazd: od ul. Odrodzenia i ul. Tęczowej
• Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja – dostępne bezpośrednio przy nieruchomości
• Cena: 139 000 zł (ok. 56 zł/m²)

Przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem EZ2/9MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Pomimo niewielkiej szerokości nieruchomość posiada potencjał pod indywidualną inwestycję mieszkaniową. Planowana zabudowa wymaga uwzględnienia parametrów działki, ustaleń MPZP oraz obowiązujących przepisów budowlanych.

Lokalizacja
Działka położona jest w spokojnej części Raciborza-Markowic, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z możliwością dogodnego dojazdu do centrum Raciborza i sąsiednich miejscowości.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Duża powierzchnia – 2500 m²
• Dostęp z dwóch ulic – Odrodzenia i Tęczowej
• Wszystkie podstawowe media dostępne przy działce
• Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z MPZP
• Regularny, wydłużony kształt
• Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
• Atrakcyjna cena – około 56 zł/m²

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Paweł Płaczek
tel. 538 393 208
pawel.placzek@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.