Cieszyn, Marklowice

Opis nieruchomości

Dwie sąsiadujące działki łącznie 2022 m² – Marklowice Dolne

Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki nr 257/35 i 257/34 o łącznej powierzchni 2022 m², położone w jednej z najbardziej malowniczych części Marklowic Dolnych.

Podstawowe informacje
Powierzchnia 2022 m2
Wymiary około 56,86x, 37,14x 54,15x, 35,70x 
Dojazd droga publiczna

Charakterystyka
Regularny kształt
Teren suchy dobrze nasłoneczniony
Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej

Media
Gaz
Kanalizacja
Woda
Sieć teletechniczna
Media dostępne wzdłuż granicy działki

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Działka oznaczona symbolem B41MN2
Plan obowiązuje na podstawie Uchwały Nr XXXI 325 18 Rady Gminy Zebrzydowice z dnia 27 lutego 2018 r

Przeznaczenie podstawowe
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dla lokalizacji nowej zabudowy

Przeznaczenie uzupełniające
Usługi podstawowe
Zieleń urządzona obiekty małej architektury
Garaże budynki gospodarcze
Parkingi dojazdy chodniki
Obiekty urządzenia i sieci infrastruktury technicznej

Ustalenia planu
Zakazuje się lokalizacji obiektów których uciążliwość może wykraczać poza teren do którego właściciel ma tytuł prawny oraz tartaków lakierni i warsztatów samochodowych o więcej niż 2 stanowiskach
Dopuszcza się możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych

Parametry zabudowy
Geometria dachów budynków mieszkalnych dachy spadziste z dopuszczeniem dachów płaskich w określonych przypadkach
Geometria dachów budynków usługowych garaży i budynków gospodarczych dachy spadziste lub płaskie
Maksymalna powierzchnia zabudowy 35 procent
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 procent
Maksymalna intensywność zabudowy 0,4
Minimalna intensywność zabudowy 0,1
Maksymalna wysokość zabudowy budynki i budowle 10,5 m obiekty małej architektury 6 m
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek 800 m2

Gabaryty obiektów dla zabudowy wolnostojącej
Maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu 240 m2
Maksymalna szerokość elewacji frontowej 24 m

Gabaryty obiektów dla zabudowy szeregowej
Maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu 1200 m2
Maksymalna szerokość elewacji frontowej 66 m

Atuty nieruchomości
Spokojna zielona okolica
Panorama gór
Pełne uzbrojenie
Idealna pod budowę domu jednorodzinnego

Szczegóły w sprawie oferty Agata Jędrkowiak 

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.