Cena
390 000 zł
cena za m2
225,04 zł/m²
Powierzchnia
1 733,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowlana o pow. 1733 m2 zlokalizowana w Leszczynach przy ul. JasnejDziałka o nr ewid. 3872/303 położona jest na otwartym, zielonym terenie przy osiedlu domków jednorodzinnych.
Bardzo dogodny dojazd do autostrady A1. Teren płaski, dojazd do działki częściowo utwardzony drogą gminną oraz służebnością drogową. Dostępne media to prąd, woda i kanalizacja w odległości ok. 200m. Wymiary działki ok. 41m x 43m
Dziaka w planie zagospodarowania przestrzennego posiada symbol 6MNU
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa obejmująca usługi: społeczne, konsumpcyjne, handlu detalicznego, administracyjno-biurowe, turystyczne, sportu i rekreacji;
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) przeznaczenie dopuszczalne: garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe, dojazdy, dojścia,
drogi pożarowe, ciągi piesze, pieszo - rowerowe, rowerowe, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna, obiekty małej architektury.
3) Ustalone w przeznaczeniu podstawowym kategorie przeznaczenia terenu mogą być realizowane w formie zabudowy mieszkaniowej, zabudowy usługowej lub zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 15% terenu działki budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny: 0,05,
b) maksymalny 1,0,
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 14,5 m,
b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 6 m,
c) wysokość obiektów małej architektury: nie więcej niż 3,5 m,
d) wysokość obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m,
6) kształt dachu:
a) wielospadowy, dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci 15° - 45°,
b) dla garaży dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°- 15°;
7) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu i szarości;
8) kolorystyka elewacji: tonacja jasnych kolorów pastelowych
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu
Marzena Bejgrowicz
tel. 728 844 616
marzena.bejgrowicz@partner-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-GS-61306
Powierzchnia
1 733,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Standard
Wymiary działki
41x43 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
brak
Woda
w drodze
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
