Racibórz

Opis nieruchomości

oferta na wyłączność biura
Szukasz niedrogiego mieszkania w Raciborzu, które oferuje funkcjonalny układ, atrakcyjną lokalizację i niskie koszty utrzymania? Ta kawalerka z dużym potencjałem będzie świetnym wyborem zarówno na początek, jak i inwestycję pod wynajem.

Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy kompaktowe i ciepłe mieszkanie typu M-2 o powierzchni użytkowej 34,39 m², usytuowane na trzecim piętrze w bloku z windą po termomodernizacji. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia osobnego pokoju, co pozwala jeszcze lepiej wykorzystać przestrzeń i zwiększyć funkcjonalność mieszkania.

Nieruchomość znajduje się w Raciborzu, przy ul. Żorskiej.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny, jasny salon,
• kuchnia,
• loggia o powierzchni 6,6 m²,
• łazienka z WC,
• przedpokój

Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,4 m².

Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, podobnie jak ciepła woda użytkowa. Do lokalu doprowadzony jest również gaz. Budynek przeszedł termomodernizację, co wpływa na poprawę efektywności energetycznej i obniżenie kosztów ogrzewania.

W budynku w ostatnim czasie przeprowadzono liczne prace modernizacyjne. Odświeżono klatki schodowe, wymieniono okna oraz zamontowano nowe drzwi wejściowe i domofony. Dodatkowo zainstalowano system przeciwpożarowy oraz monitoring, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. W przyszłości będą wymienione również balustrady na balkonie. Przy bloku dostępne są również liczne miejsca parkingowe.

W mieszkaniu na ścianach położono gładzie i pomalowano je na biało. Na podłogach nowe wykładziny. Instalacje elektryczna jest miedziana, a wodnokanalizacyjna z tworzywa sztucznego. W łazience zamontowano nową toaletę, umywalkę i armaturę. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji klienta.

Lokalizacja – kluczowy atut
Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów życia codziennego: komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych, sklepów, punktów usługowych czy miejsc do rekreacji.
W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy – 300 m,
• przedszkole – 350 m,
• szkoła podstawowa – 400 m,
• sklep spożywczy – 300 m,
• w niedalekiej odległości siłownia i korty tenisowe

Dlaczego warto?

• spokojna i praktyczna lokalizacja
• winda zatrzymująca się na piętrze mieszkania
• możliwość wyodrębnienie strefy sypialnianej
• budynek po modernizacjach
• przestronny balkon

Cena do rozsądnej negocjacji*

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń śmiało!
Paweł Płaczek
pawel.placzek@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C