Rybnik

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność biura
3 pokoje | Klimatyzacja | Balkon | 55,70 m² | Rybnik – Nowiny
Gotowe do zamieszkania, mieszkanie z trzema niezależnymi pokojami i wyremontowaną kuchnią – wszystko w jednej z najchętniej wybieranych dzielnic Rybnika. Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,70 m², położone na 10. piętrze bloku z windą przy ul. Orzepowickiej w dzielnicy Nowiny.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo praktyczny układ pomieszczeń. Każdy pokój posiada niezależne wejście z przedpokoju, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Układ mieszkania

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• otwarta kuchnia połączona z salonem,
• dwie ustawne sypialnie,
• łazienka z WC,
• funkcjonalny przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica. Dostępna jest również rowerownia dla mieszkańców.

Stan techniczny

Mieszkanie jest zadbane, odświeżone i gotowe do zamieszkania. W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z remontem.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyremontowana w 2022 roku. W cenie pozostaje zabudowa wraz ze sprzętem AGD, w tym zmywarka i piekarnik Bosch, płyta gazowa oraz kuchenka mikrofalowa. W salonie zamontowano również klimatyzację. 

Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience położono płytki ceramiczne. Ściany wykończono starannie gładziami, a mieszkanie zostało odmalowane.

Mieszkanie wyposażone jest w miedzianą instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną z tworzywa sztucznego oraz zmodernizowaną instalację gazową. Uzupełnieniem całości są okna PCV oraz grzejniki, które zapewniają komfort użytkowania lokalu.

Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą junkersa gazowego.

Najważniejsze atuty

• 3 niezależne pokoje,
• kuchnia na wymiar po remoncie w 2022 roku,
• wykafelkowany balkon z nową balustradą,
• blok po termomodernizacji,
• duży parking bezpośrednio przy budynku,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• bardzo dobra lokalizacja.

Lokalizacja
Nowiny od lat należą do najbardziej poszukiwanych dzielnic Rybnika. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z doskonałą komunikacją.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta sprawia, że jest to lokalizacja ceniona zarówno przez rodziny z dziećmi, jak i osoby aktywne zawodowo.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Paweł Płaczek
tel: 538-393-208
pawel.placzek@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.