Rybnik

Opis nieruchomości

Zamień mieszkanie w bloku na własny ogródek – tylko 5 minut od centrum Rybnika.

Są miejsca, które oferują coś więcej niż tylko metry kwadratowe. Oferują komfort, prywatność i przestrzeń do życia.
Bez czynszu, bez opłat na fundusz remontowy i z własnym ogródkiem – to miejsce łączy komfort domu z wygodą mieszkania.

Jeśli marzysz o własnym ogródku, dwóch kondygnacjach i wygodzie domu, ale jednocześnie chcesz pozostać blisko centrum miasta – ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej, położone przy ul. Kowalczyka w Rybniku. Kameralna zabudowa oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealna alternatywa dla mieszkania w bloku.
Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z przynależną działką, dzięki czemu nie ponosisz opłat na fundusz remontowy ani kosztów zarządcy nieruchomości, które są standardem w większości wspólnot mieszkaniowych.

Do centrum Rybnika dojedziesz w zaledwie około 5 minut. Rynek oddalony jest o 1,5 km, natomiast dojazd do trasy S1 zajmuje chwilę – wjazd znajduje się około 700 metrów od nieruchomości. To doskonała lokalizacja dla osób dojeżdżających do pracy w Żorach, Katowicach i okolicznych miejscowościach.

Powierzchnia:
•  powierzchnia mieszkania: 63,39 m²
•  powierzchnia ogródka: 162 m²

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
•  wiatrołap,
•  łazienka,
•  przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do prywatnego ogródka.

Piętro:
•  dwa ustawne pokoje,
•  łazienka.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, zapewniając komfort wszystkim domownikom.

Budynek został wybudowany w 2020 roku, a oddany do użytkowania w 2024 roku.
Mieszkanie wyposażone jest w zamontowany piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu. Zastosowano trzyszybowe okna z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi, a budynek został ocieplony, otynkowany i pomalowany.
Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe a układ posesji pozwala bez problemu zaparkować nawet trzy samochody.

Najważniejsze atuty:
✔ zabudowa bliźniacza,
✔ pełna własność mieszkania wraz z działką,
✔ brak czynszu oraz opłat na fundusz remontowy i zarządcę nieruchomości,
✔ prywatny ogródek o powierzchni 162 m²,
✔ możliwość komfortowego zaparkowania nawet 3 samochodów,
✔ około 5 minut od centrum Rybnika,
✔ tylko 1,5 km od Rynku,
✔ około 700 m do trasy S1 – szybki dojazd do Żor, Katowic i innych miast,
✔ ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym,
✔ trzyszybowe okna z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi,
✔ ocieplony, otynkowany i pomalowany budynek,
✔ jasne i doskonale doświetlone wnętrza,
✔ stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego projektu.

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogródka i niezależności, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Może właśnie tutaj rozpocznie się Twój nowy etap.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Angelika Czupryńska
tel. 728 844 702
angelika.czuprynska@partner-nieruchomosci.pl