Cena
565 000 zł
cena za m2
7 198,37 zł/m²
Powierzchnia
78,49 m²
Pokoje
3
Piętro
0p
Opis nieruchomości
MIESZKANIE CZY DOM? TUTAJ NIE MUSISZ WYBIERAĆ.Pełna galeria zdjęć inwestycji dostępna jest na naszej stronie: www.partner-nieruchomosci.pl
Dwa poziomy, własny ogródek, dwa miejsca postojowe i zaledwie cztery lokale w budynku. To połączenie funkcjonalności charakterystycznej dla domu z wygodą mieszkania – w nowoczesnej inwestycji zaprojektowanej z myślą o komforcie codziennego życia.
Prezentujemy dwupoziomowe mieszkanie nr 7 o powierzchni 78,49 m² z własnym ogródkiem, powstające w ramach inwestycji NOVA Przegędza – prestiżowego osiedla domów i mieszkań realizowanego etapami.
Nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania, funkcjonalny układ dwóch kondygnacji oraz własna przestrzeń na zewnątrz sprawiają, że jest to propozycja zdecydowanie wykraczająca poza schemat klasycznego mieszkania.
Planowane zakończenie budowy – do końca 2026 roku.
DLACZEGO WARTO?
• mieszkanie o powierzchni 78,49 m² na dwóch poziomach,
• własny ogródek,
• kameralny budynek – tylko 4 mieszkania,
• 2 zewnętrzne miejsca postojowe,
• wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną,
• ogrzewanie podłogowe, dwufunkcyjny piec gazowy,
• elektrycznie sterowane rolety,
• system inteligentnego domu SIMON GO,
• instalacja fotowoltaiczna,
• światłowód,
• teren ogrodzony i zagospodarowany,
• wysoki standard zastosowanych materiałów,
• brak podatku PCC (2%),
• zakup z profesjonalnym wsparciem oficjalnego partnera sprzedaży inwestycji, bez ponoszenia kosztów wynagrodzenia biura.
PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA NA DWÓCH POZIOMACH
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ. Dwie kondygnacje pozwalają naturalnie oddzielić przestrzeń, w której toczy się codzienne życie, od prywatnej części sypialnianej.
PARTER – 37,22 m²
Sercem parteru jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29,65 m². Otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć komfortową strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię.
Na parterze zaplanowano:
• salon z aneksem kuchennym – 29,65 m²,
• łazienkę – 4,52 m²,
• wiatrołap – 3,05 m².
Dużym atutem tej kondygnacji jest własny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
PIĘTRO – 41,27 m²
Piętro tworzy komfortową, prywatną część mieszkania.
Znajdują się tutaj:
• sypialnia – 11,29 m²,
• pokój – 9,21 m²,
• przestronna łazienka – 9,02 m²,
• garderoba – 4,88 m²,
• hol – 6,87 m².
Taki podział sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Rzuty obu kondygnacji zostały zamieszczone w galerii zdjęć.
STANDARD, KTÓRY WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ
W NOVA Przegędza duży nacisk położono nie tylko na nowoczesną architekturę, ale również na technologię wykonania, jakość zastosowanych materiałów oraz rozwiązania, które realnie wpływają na późniejszy komfort mieszkańców.
Budynki wykonywane są z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów i rozwiązań wykraczających poza podstawowy standard deweloperski.
KOMFORT JUŻ W STANDARDZIE
Mieszkania zostaną wyposażone w rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia, m.in.:
• ogrzewanie podłogowe i dwufunkcyjny piec gazowy,
• system inteligentnego domu SIMON GO – sterowanie roletami, temperaturą i oświetleniem,
• elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
• instalację fotowoltaiczną przygotowaną pod rozbudowę,
• dostęp do światłowodu, instalację alarmową oraz TV SAT.
Teren inwestycji będzie ogrodzony i zagospodarowany, a tarasy, wejścia do budynku oraz podjazdy zostaną wykonane z kostki brukowej.
LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE
NOVA Przegędza powstaje w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów regionu.
W pobliżu znajdują się:
• przystanek autobusowy – ok. 200 m,
• szkoła podstawowa z punktem przedszkolnym – ok. 3 min,
• przedszkole – ok. 4 min,
• przychodnia – ok. 3 min,
• sklepy Biedronka, Lidl, Dino i Rossmann – ok. 5 min,
• basen kryty i odkryty – ok. 5 km,
• lasy, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne – kilka minut,
• Żory – ok. 10 minut,
• Rybnik – ok. 15 minut,
• autostrada A1 – ok. 10 minut.
To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia.
NOVA PRZEGĘDZA – NOWOCZESNE OSIEDLE DOMÓW I MIESZKAŃ
Prezentowana oferta dotyczy lokalu nr 7, jednak jest on częścią większego projektu.
NOVA Przegędza to osiedle realizowane etapami, w ramach którego powstają zarówno nowoczesne domy, jak i mieszkania, tworząc spójną architektonicznie przestrzeń do życia.
W prezentowanym budynku powstają cztery dwupoziomowe mieszkania. W sprzedaży dostępne są również pozostałe lokale, dlatego zachęcamy do kontaktu – przedstawimy aktualną ofertę i pomożemy wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do indywidualnych potrzeb.
PROFESJONALNE WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE
Jako oficjalny partner sprzedaży inwestycji NOVA Przegędza zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu – od prezentacji nieruchomości i wyboru odpowiedniego lokalu, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po podpisanie aktu notarialnego i odbiór kluczy.
Dodatkowe korzyści dla naszych Klientów
Decydując się na zakup nieruchomości za naszym pośrednictwem, zyskujesz nie tylko kompleksową obsługę całego procesu zakupu.
Dzięki współpracy z Leroy Merlin oraz Castoramą nasi Klienci mogą skorzystać z atrakcyjnych rabatów na materiały wykończeniowe i wyposażenie wnętrz, co pozwala obniżyć koszty urządzenia nowego mieszkania.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.
Chętnie przedstawimy szczegóły, pokażemy charakter całego osiedla oraz zaprezentujemy również pozostałe mieszkania dostępne w sprzedaży.
Dział Sprzedaży:
Angelika Czupryńska
tel. 728-844-702
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-MS-62061
Powierzchnia
78,49 m²
Powierzchnia użytkowa
78,49 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan lokalu
deweloperski
Okna
nowe PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, INTERNETOWA
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie
podłogowe
Umeblowanie
puste
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
