Rybnik, Północ

Opis nieruchomości

oferta na wyłączność biura
Szukasz komfortowego i atrakcyjnego mieszkania w Rybniku? Cenisz sobie przestrzeń oraz doskonałą lokalizację? To propozycja idealna dla Ciebie – jedna z nielicznych tego typu na rynku!

Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy przestronny bezczynszowy apartament o powierzchni łącznej 123,86 m², usytuowany na drugim piętrze w kameralnej kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o każdy detal, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Dużym atutem mieszkania jest jego wyposażenie – większość umeblowania oraz sprzętów pozostaje w lokalu, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Dodatkowym udogodnieniem jest prywatny garaż przynależny do nieruchomości. Teren ten jest zamykany i zabezpieczony automatyczną bramą wjazdową.

Nieruchomość znajduje się w Rybniku, przy ul. Różańskiego
W skład mieszkania wchodzą:

Powierzchnia użytkowa – 103,30 m²

• salon
• jadalnia
• sypialnia
• kuchnia
• pomieszczenie biurowe/pokój do aranżacji
• przedpokój

Pomieszczenia przynależne:

• dwie piwnice i komórka lokatorska – 20,56 m²
• garaż blaszany – 24,42 m² i dodatkowe miejsce parkingowe

Mieszkanie ogrzewane jest nowoczesnym piecem gazowym z termostatem, co pozwala na wygodne sterowanie temperaturą oraz kontrolę kosztów ogrzewania. Średnie koszty gazu wynoszą około 370 zł miesięcznie. Ciepła woda ogrzewana podgrzewaczem elektrycznym.

Na podłodze elegancki parkiet, natomiast w łazience oraz WC położono płytki. W mieszkaniu zamontowano plastikowe okna. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w salonie, zapewniająca komfort w cieplejsze dni.

W 2019 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania. W 2024 roku lokal został dodatkowo odświeżony – wykonano gładzie oraz odmalowano ściany, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

W 2025 roku w budynku wykonano remont dachu oraz kominów. Klatka schodowa jest zadbana i po remoncie, a sąsiedztwo spokojne i przyjazne. Dużym atutem nieruchomości jest brak czynszu – jedyne koszty utrzymania to prąd, woda oraz gaz.

Lokalizacja – kluczowy atut
Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów codziennego życia: komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy – 280 m,
• przedszkole – 270 m,
• szkoła podstawowa – 140 m,
• supermarket – 220 m,
• rynek – 1200 m

Dlaczego warto?

• przestronny metraż i funkcjonalny układ
• topowa lokalizacja
• wyposażenie w cenie
• prywatny garaż + dodatkowe miejsce parkingowe obok
• mieszkanie bezczynszowe

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń śmiało!
Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Paweł Płaczek
pawel.placzek@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.